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Propriété de charme - environnement calme et nature - Montfort l'Amaury

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Maison 450 m² - 15 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V120000458
Prix
2 495 000
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Description de l'offre

A proximité du centre du village et dans un cadre privilégié propriété ancienne rénovée composée de plusieurs bâtiments pour plus de 450 m² sur un terrain de 2.5 hectares avec piscine et tennis. Maison principale : entrée, wc invités, cuisine avec grandes ouvertures vitrées côté cour et jardin, cellier/chaufferie (pompes à chaleur), salon avec cheminée et espace repas avec vue dégagée, dégagement vers les espaces nuits composés de 3 suites (chambre, salle d’eau/bains, wc) et 1 chambre, salle de jeux et chambres d’enfants. Accès par un patio couvert à un appartement indépendant comprenant chambre avec cheminée, salle de bains, wc et dressing. Maison d’amis : séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée vers le jardin, 2 chambres et salle de bains, 2 wc. Autre dépendance avec 2 chambres, salle de bains et wc. Tout a été refait pour un confort optimal (pompes à chaleur, planchers chauffants dans les salles de bains, électricité, toitures…). Vaste terrain paysagé, planté d’arbres variés, fruitiers et nombreux massifs de fleurs sur 2.5 hectares avec vue dégagée et composé d’une grande cour, terrasses, prairies, étang, magnifique piscine (17 x 6), tennis… Une belle maison de famille (9 chambres et suites), des espaces indépendants pour recevoir confortablement, le calme d’un environnement protégé et en pleine nature, de grands espaces de jeux (piscine, tennis, prairies…), et si proche de la forêt et du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 2,50 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 399 038 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 721 € et 6 387 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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