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 Montfort l'Amaury - Environnement d'exception avec vue dégagée et plein sud

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Maison 400 m² - 9 pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V120001579
Prix
1 750 000 HAI*
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Description de l'offre

Propriété contemporaine de 400 m² environ au sein d'un parc clos et arboré de 8700 m², paysagé et avec vue exceptionnelle du fait de sa position dominante. Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse sur vastes pièces de réception (88 m²) avec sol en pierre, cheminée et sortie sur terrasse, cuisine séparée refaite récemment (20 m²) avec arrière cuisine/buanderie en carreaux de ciment, cave, chaufferie et wc indépendants avec lave-mains, dégagement avec entrée/sortie individuelle vers chambre (18 m²) et salle d'eau. A l'étage : palier desservant 4 chambres spacieuses (10, 15, 16 et 25 m²), 2 salle de bains et wc. Une seconde entrée mène vers un grand espace privé comprenant une large pièce palière (23 m²), un bureau ou chambre avec salle d'eau et wc (50 m²) et salon de musique (32 m²). Studio indépendant et attenant à la maison principale avec terrasse en bois comprenant un salon (25 m²), une chambre, salle d'eau et wc. Piscine (12x5) chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, plusieurs terrasses (ombragée ou plein soleil), terrain paysagé et éclairé, toiture et chaudière neuve, double garage, coin potager... Environnement de choix. Rare !

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 8 700 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 5 000 €


Taxe d'habitation 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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