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2' de Montfort l'Amaury - Exclusivité.

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 275 m² - 8 pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V120001547
Prix
1 365 000 HAI*
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Description de l'offre

Beaucoup de charme pour cette propriété ancienne en pierres de pays composée de 2 maisons reliées entre elles par une verrière... Entrée sur salon cathédrale de 43 m² avec poutres, cheminée, accès direct sur terrasse et piscine; mezzanine au dessus de 17 m² desservant une chambre avec dressing, salle de bains et wc. Cuisine équipée 18 m², verrière / salon 31 m² avec poele à bois, grande pièce aménageable de 32 m², buanderie, wc avec lave mains, vestiaire, petit studio à rénover. A l'étage: chambre principale 23 m² avec cheminée, salle de douche, dressing et terrasse, 2 chambres, salle de bains,wc. Combles aménagés en belle chambre de 32 m² au sol. Charreterie de 41 m² au sol attenante à la maison, garage, dépendance. Tennis à refaire. Piscine chauffée. Cave Beau terrain de 4750 m² en bordure de bois privé. Exposition principale SUD. Tout à l'égout. Toiture en ardoise d'Angers. Calme. A pieds de la forêt!

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 4 750 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin et bois


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 400 €


Taxe foncière annuelle 2 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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